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北京旭冠律師事務所律師權威解讀征地補償協議包括什么內容?

無論是拆遷還是征地,都是要經過公布征地公告、協商、征地補償安置方案出臺等一系列工作,北京旭冠律師事務所律師今天就專門針對這一系列工作中的重頭戲——安置補償協議給大家做一個詳細的分析。

征地補償協議里比較重要必須明確的內容有:

(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

(2)補償款的支付時間及支付方式。

(3)如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。

(4)約定違約責任。一般來說,征地人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現,但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應該為可能出現的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。

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